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经济学家称澳汏利亚房价高估严重7z7z

发布时间:2019-06-10 16:20:28 编辑:笔名

经济学家称澳大利亚房价高估严重

摘要:   根据多个关键的衡量指标,澳大利亚是全球房价被高估的市场之一,因为本地买家依然有信心利率能保持低位,而且亚太地区腰缠万贯的外国人仍热衷于在澳不假思索地投资房产。  根据《经济学人》分析,若以收 ...

根据多个关键的衡量指标,澳大利亚是全球房价被高估的市场之一,因为本地买家依然有信心利率能保持低位,而且亚太地区腰缠万贯的外国人仍热衷于在澳不假思索地投资房产。  根据《经济学人》分析,若以收入衡量,澳大利亚是全球被高估的住房市场,高估幅度达到33%,为所有调查国家中。若以租金衡量,澳大利亚的住房市场整体高估了55%,仅次于比利时、加拿大、香港和新西兰。  《经济学人》这些数据得到RPData的价格信息验证,这些信息表明澳大利亚房价中值在截的贷款政策,认为贷款增长超过6%仍然可被接受。第二个问题是一些主要市场的供求不平衡。PropellNationalValuers全国研究经理指出悉尼内城区的供应缺乏弹性,由于土地短缺,住房需求。她说这是悉尼房价增长快的一大因素。第三个问题是亚太区富豪投资者的涌入,他们愿意为澳大利亚房产付出超高代价。

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